Ничтожная сделка: как коммерческая организация нажилась на инвалиде из Кобринского района

Сегодня все еще случаются истории, когда прокуратуре приходится защищать людей от отдельных зарвавшихся дельцов. Например, такая вопиющая ситуация сложилась в Кобринском районе, где был выявлен факт незаконного совершения сделки по отчуждению жилого помещения, которое было единственным местом жительства инвалида. Он является одиноким и неработающим онкобольным.

Как выяснилось, ради займа на оплату ежедневных потребностей и лечение этот гражданин продал коммерческой организации квартиру в центре города за 7,2 тысячи рублей. Затем ушлые коммерсанты тут же передали ее в пользование бывшему владельцу, уже на основании договора финансовой аренды (лизинга). Из-за стечения тяжелых жизненных обстоятельств мужчина был вынужден совершить сделку по отчуждению недвижимости на крайне невыгодных для себя условиях, чем немедленно воспользовалась другая сторона.

По истечении срока договора лизинга уплате подлежало уже более 23 тысяч рублей, а также предусматривались штраф за неуплату ежемесячного лизингового платежа в размере 50 процентов от него, неустойка и пеня. Не обращая внимания на состояние фактически ограбленного инвалида, финансовая организация преспокойно обратилась в суд с иском о выселении мужчины без предоставления другого жилого помещения. То есть потребовала выкинуть больного на улицу, несмотря на то что условия внесения им платежей были изначально невыполнимы.

И этот хитрый план мог бы удаться, не вмешайся в ситуацию прокурор Кобринского района. В целях защиты имущественных прав гражданина он обратился в суд со встречным иском об установлении факта ничтожности сделок ввиду их притворности. По результатам рассмотрения гражданского дела суд удовлетворил исковые требования прокурора и отказал коммерческой организации в иске о выселении.

Прокуроры делают все для предупреждения правонарушений, недопущения роста долговой нагрузки и существенного ухудшения материального положения людей. В частности, ради этого по инициативе Генеральной прокуратуры внесены изменения в законодательство – ограничен максимальный размер переплаты, в том числе выкупной стоимости предметов лизинга, а также максимальный размер неустойки, взимаемой с лизингополучателей.

Читайте также: «Слишком легкие деньги: как мошенники обманывают льготников при растаможке автомобиля».

По материалам «СБ. Беларусь сегодня»

Самые интересные новости из жизни белорусов с инвалидностью в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь!