История одного дома

Жилищный вопрос всегда оставался одним из самых насущных в белорусской столице. Хотя вакансий для приезжих достаточно, на многих предприятиях города не хватает мест в общежитиях.

Вот и Минское ЧУП «Виток» Общественного объединения «Белорусское общество глухих» не стало исключением. Будучи одним из крупнейших предприятий общества, оно, в сущности, не располагает жилищным фондом. Неслышащие люди, которые хотели бы работать на предприятии ОО «БелОГ» в Минске, вынуждены искать жилье и оформлять регистрацию самостоятельно. Более того, целых три года администрация столицы не могла решить вопрос с регистрацией сотрудников предприятия, проживающих в единственном общежитии, которое было на балансе ЧУП «Виток» до 2008 года. Теперь, к радости этих сотрудников, проблема практически решена: еще немного, и права жителей общежития будут вновь обретены ими.

Драматическую историю со счастливым финалом рассказывает начальник отдела организационно-массовой работы Минского ЧУП «Виток» Алла Александровна Зеленко. У нее на столе – толстая подшивка документов. Все это – история переписки-сражения с многочисленными представителями администрации Минска, сражения за выполнение всего лишь одного пункта в изначальном решении Мингорисполкома от 28 августа 2008 года. Но обо всем по порядку.

Дом преткновения

Много лет назад, в далеком 1977 году, когда здание предприятия на улице Гусовского еще только строилось, решением исполкома Фрунзенского райсовета народных депутатов Белорусскому обществу глухих было разрешено использовать жилой дом № 14 по ул. 3-его Сентября под общежитие для рабочих предприятия. Условия о переоборудовании дома под общежитие, заметьте, тогда не ставилось. В течение двух лет ОО «БелОГ» построило для проживающих в этом доме жильцов квартиры, в которые они и переехали. Дом этот двухэтажный, в нем всего 8 квартир, в каждой по две-три изолированные комнаты с общей кухней.

В 1979 году предприятие «Виток» приняло дом на баланс, и использовало его в качестве общежития на протяжении 29 лет, что подтверждается многочисленными документами. Так было до тех пор, пока Центральное правление общества глухих не обратилось в мае 2008 года в Мингорисполком с просьбой принять решение «о подтверждении приобретательской давности на жилой дом в г. Минске по ул. 3-е Сентября, 14».

В ответ же Мингорисполком принимает решение № 1997 о закреплении на праве хозяйственного ведения за УП «ЖРЭО № 1 Фрунзенского района г. Минска» этого самого жилого дома… Между тем, в пункте 3.4 этого решения все же содержалось поручение заключить с гражданами, занимающими жилые помещения в доме № 14 по ул. 3-е Сентября, договоры найма жилого помещения в общежитии на время их работы на предприятии.

Казалось бы, что может быть проще. Не откладывая дело в долгий ящик, предприятие тут же передало новому собственнику для регистрации договора найма жилых помещений в общежитии с работниками предприятия. Их всего, кстати, 29 человек, из которых 20 – инвалиды с детства. Никто из них жильем не обеспечен, все состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Но тут нашла, что называется, коса на камень. Дело застопорилось. Несмотря на то, что жилищно-коммунальные услуги жильцы оплачивали своевременно и в полном объеме, регистрацию им никто не предоставлял. Получалось, что люди жили фактически на птичьих правах…

Здесь-то и начинается долгая история переписки предприятия с чиновниками. Центральное правление Общественного объединения «Белорусское общество глухих» и само Минское производственное частное унитарное предприятие «Виток» Общественного объединения «Белорусское общество глухих» неоднократно обращались в Минский городской исполнительный комитет и Совет Министров Республики Беларусь, и даже к президенту, но тщетно. В инстанциях сообщали, что «обращение находится на контроле, о результатах будет сообщено» или давали ответ не по существу просьбы.

В марте 2011 года дело наконец-то сдвинулось с мертвой точки: был получен ответ от Минского горисполкома… о невозможности найма. Не хватало положенных квадратных метров на одного человека в этом доме (требовалось от 15 до 20 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека). Но люди-то жили в этом доме уже годами, и такое жилье – все же лучше, чем отсутствие крыши над головой вообще, согласитесь.

Не прекращая надеяться, жильцы дома обратились к председателю Минского городского исполнительного комитета Н.А. Ладутько. Письмо к нему Ирины Леонидовны Филипович из восьмой квартиры, заместителя председателя первичной организации ОО «БелОГ», переполнено горечью: вера в справедливость высокопоставленных должностных лиц уже почти утрачена – шутка ли, почти три года добиваться восстановления своих же жилищных прав!

«Несмотря на все наши усилия, решение Минского горисполкома от 28.08.2008 года № 1997 в части пункта 3.4 «заключения с гражданами, занимающими жилые помещения в доме № 14 по ул. 3-е Сентября, договоров найма жилого помещения в общежитии на время их работы на предприятии» не выполняется на всех уровнях власти города на протяжении двух с половиной лет. Вместо решения вопроса мы получаем ответы, отражающие невозможность его решения по существу, и мы, инвалиды с детства по слуху, проживающие в указанном доме, оказались фактически вне закона, наши гражданские права нарушены. Хотя и в правилах бывают исключения…».

И вот, наконец, лед тронулся. 28 сентября этого года Мингорисполкомом было принято решение «о принятии самовольной постройки (так был назван в решении пресловутый дом № 14 – О.Г.) в эксплуатацию и ее государственной регистрации». Дом наконец-то признают общежитием, а права живущих в нем жителей будут соблюдены – они смогут получить официальную регистрацию и встать на очередь для получения квартиры.

Тем временем, двое жильцов из этого дома уже выселилось. На заседании профкома ЧУП «Виток» решат, кто подлежит заселению в освободившиеся комнаты в порядке очереди.

Остается лишь один вопрос: неужели на решение этой «проблемы» действительно должно было уйти целых три года?..

Общежитие как роскошь

За добившихся справедливости жильцов дома № 14 нельзя не порадоваться, но ведь очередь нуждающихся в общежитии на ЧУП «Виток» – длинная. Директор предприятия Николай Леонидович Кулаков сетует, что, несмотря на обилие вакансий на заводе, взять на работу всех желающих он не может: ведь многие из них иногородние, нуждаются в общежитии, которого им здесь предоставить не могут. Снимать жилье рабочим будет не по силам – увы, зарплата здесь не настолько высокая.

Может быть, можно построить новое общежитие? К сожалению, по финансовым причинам это невозможно. Остается только арендовать комнаты в общежитиях других организаций. Так, 68 человек живут в общежитии в Малиновке, в числе которых 47 инвалидов по слуху, 15 семей. Еще двое сотрудников живут в общежитии ТЭС №4. Директор же обещает, что будет продолжать добиваться новых койко-мест для своих рабочих.

Ольга Гриценко

Фото автора