Сколько стоит, кому льготы: рассказываем о жилищном строительстве в Беларуси

Поддержи

Рубрики : Новости, Общество.

В пресс-центре Дома прессы прошла пресс-конференция на тему: «Состояние жилищного строительства в Республике Беларусь: итоги за первое полугодие 2019 года»

В мероприятии приняли участие: Авраменко Александр Сергеевич, начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, и Курчанов Александр Владимирович, председатель комитета по архитектуре и строительству Минского областного исполнительного комитета.

Состояние жилищного строительства в Республике Беларусь

Александр Авраменко рассказал журналистам, что по состоянию на 26 июля в Беларуси построено 1,705,013 кв. м жилья. Лучше всего справляется Гомельская область (51% от задания на год) и Минская область (48%). Немного отстает Витебская область (31.4%) и город Минск (35.8%).

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, было возведено 635,741 кв. м, в том числе 439,052 кв. м для осуществляющих строительство с использованием государственной поддержки. Также за 6 месяцев текущего года в стране построено 465 квартир социального пользования (23 838 кв. м). Введено в эксплуатацию 714 арендных квартир (41,005 кв. м).

Общая очередь граждан из года в год существенно уменьшается. В 2011 году на учете состояло 856 тыс. человек, в 2012 г. – 849 тыс., в 2015 г. – 742 тыс., в 2017г – 694 тыс., в начале 2019 г. – 664 тыс. Эта статистика говорит об успешном продолжении процесса строительства и совершенствовании законодательства. Для многодетных семей складывается обратная тенденция.

На начало 2019 года на учете по улучшению жилищных условий зарегистрировано 37,034 многодетных семей (для сравнения: 2015 г. – 24,800, 2016 г. – 26,300, 2017 г. – 30,400 семей). Это говорит о том, что политика по поддержке многодетных семей дает свои плоды.

«Мы считаем, что такие семьи поверили Правительству, нашему Министерству и местным властям, что для них будет строиться жилье, – говорит Александр Авраменко. – Это главное условие для жизни. И они (многодетные семьи – прим. автора) образуют семью, где деток трое и более».

Всего в 2019 году белорусские строители планируют возвести 4 млн. кв. м жилья. С господдержкой – 1060 тыс. кв. м.

Для многодетных семей в 2019 году построят 960 тыс. кв. м жилья. Цена на строительство одного квадратного метра жилья за счет всех источников финансирования в целом по республике за январь-июнь составила 1053 бел. руб, с использованием государственной поддержки – 880 бел. руб.

«Средняя стоимость кв. метра не больше, чем средняя заработная плата по Республике. На апрель 2019 года средневзвешенная стоимость кв. метра общей площади квартир по КПД составила 872,47 бел. руб, а жилых домов всех конструктивных схем  составила 905,23 бел. руб. (910,06 бел. руб. с учетом построенных в сельхоз организациях)» – объясняет Александр Авраменко.

В том числе для жилых домов:

  • из кирпичей и газосиликатных блоков – 972,32 бел. руб;
  • других конструктивных схем – 870,07 бел. руб;
  • построенных в сельскохозяйственных организациях – 1357,15 бел. руб.

Состояние жилищного строительства в Минской области

1 января 2019 года очередь на улучшение жилищных условий по Минской области насчитывала 88,434 гражданина. Из них 6,843 многодетных семей и 43,061 молодых семей. По заданию из 4 млн. кв. м на Минскую область приходится 1,000,115 кв. м.

«По итогам на первое полугодие выполнено 47,8% от плана (532,578 кв. м), – сообщает Александр Кручанов. – Это позволяет делать положительные прогнозы».

В основном для граждан, которые возводят жилье с государственной поддержкой, осуществляется строительство эконом класса. Общий план на Минскую область составляет 187,460 кв. м. На первое полугодие выполнено 61,7% (115,687 кв. м.). Из них 34,233 кв. м. в сельских населенных пунктах, 43,484 кв. м. в малых городских населенных пунктах, 37,451 кв. м. многоквартирных жилых домов преимущественно в городах.

Касаемо социального жилья планируется ввести 268 квартир. Эта задача выполнена на 57% (153 квартиры).

Важен вопрос о многодетных семьях. Всего в Минской области на очереди стоит 6,843 семьи. В 2019 году планируется обеспечить жильем 2,112 семей. Эта задача реализована на 19% (392 семьи). Также стоит отметить, что из всей очереди 453 нуждающихся отказались от получения жилья.

«Такие люди остаются в очереди, – комментирует Александр Кручанов. – Их снимают (с очереди – прим. автора), если за год три раза откажутся от жилья».

Состояние жилищного строительства в Минске

В первом полугодии 2019 года на территории Минска введено в эксплуатацию 26 многоквартирных жилых домов (по индивидуальным проектам – 19 домов, в конструкциях крупнопанельного домостроения – 7 домов), 1 из которых арендный. Всего за январь-июнь 2019 года подготовлено к использованию 239,9 тыс. кв. метров жилья, что составляет 36% от годового задания установленного Правительством, в том числе 30,4 тыс. кв. метров для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Наибольшее количество жилых домов возведено в Первомайском районе – это 6 новостроек, расположенных в границах пер. Калининградского, пр. Независимости и ул. Ф. Скорины (жилой комплекс «Маяк Минска»), ул. Макаёнка.

На пресс-конференции журналисты задали вопрос, касающийся заброшенных домов в Минске. Александр Авраменко ответил, что проблема действительно важная. Поэтому сначала  производится инвентаризация таких домов. Затем существует несколько вариантов решения:

  1. если в доме возможно провести ремонт, то такой дом предлагают льготникам. Благодаря Указу №13 человек может взять кредит на приобретение дома, а по Указу № 75 можно получить кредит на его ремонт. И это все равно выйдет меньше стоимости нового дома;
  2. если дом находится в очень плохом состоянии, то он подлежит сносу, а участок после этого предлагается для застройки.

Также сегодня актуальна тема строительства в городах-спутниках. Однако в этом деле очень много значит подготовка документации и постройка инженерной коммуникации. Также необходимо обеспечить людей рабочими местами, поликлиниками, детскими садами, школами и т.д. Поэтому на это уйдет достаточно много времени.

Александр Курчанов отметил, что в особенности важно развитие городов-спутников для Минской области. Чтобы разгрузить Минск, был создан Указ № 103  «О строительстве жилого дома», в котором предусматривается строительство в порядке эксперимента многоквартирного жилого дома в Смолевичах для состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске. А благодаря указу № 240 людям осуществляющим строительство жилых помещений в этом доме, будет предоставлена государственная поддержка.

Всего городов-спутников в Минской области 6: Фаниполь, Логойск, Смолевичи, Заславль, Дзержинск и Руденск. И все они в будущем будут застраиваться. Но бюджет не позволяет заниматься сразу всеми городами. Поэтому в первую очередь будут благоустраивать Смолевичи и Логойск.

Дарья Голубых и Анна Крук

Фото Анна Крук

Комментарии

Авторизуйтесь для комментирования

К сожалению, мы обязаны идентифицировать Вас, чтобы разрешить публиковать отзыв.

С 1 декабря 2018 г. вступил в силу новый закон о СМИ. Теперь интернет-ресурсы Беларуси обязаны идентифицировать комментаторов с привязкой к номеру телефона. Пожалуйста, зарегистрируйте или войдите в Ваш персональный аккаунт на нашем сайте.